Классификация коттеджных поселков

  Если для ресторанов и гостиниц присвоение звезд экспертной комиссией стало привычным делом, то для коттеджных поселков разделение на классы пока еще весьма условное. Критерии такого разделения также четко не определены. Обычно к ним относят:

  • Цену
  • Месторасположение
  • Наличие инфраструктуры
  • Количество домовладений в поселке
  • Площадь домов и участков
  • Оформление права собственности

  Какие выделяют классы коттеджных поселков?

  Эконом класс

  К этому классу относятся дома стоимостью от 5 до 7 миллионов рублей. Это могут быть не только отдельные дома, но так называемые дуплексы или квадрохаузы. Строят их из самых доступных материалов. Площадь земли под такие коттеджи не превышает 10-12 соток, а может быть и 4-6. Внутренняя инфраструктура обычно включает весь необходимый минимум, а вот охрана ограничивается забором, а дороги делают грунтовые. Но главное, на чем можно сэкономить, это скромная инженерная инфраструктура и, по большей части, автономные коммуникации.

  Комфорт класс

  Обычно, это недорогое жилье, которое подается под приятным соусом. Наверное, комфорт класс придумали маркетологи, чтобы активно продавать коттеджи эконом класса. В качестве приятного бонуса может быть хорошая дорога, оборудованная детская площадка, необычная отделка всех домов в поселке или наличие клумб и зеленых насаждений. По цене комфорт класс очень близок к эконому.

  Бизнес класс

  Бизнес класс – это уже жилье посолиднее. Его стоимость находится в диапазоне от 8 до 10 миллионов рублей. Размер участка здесь может быть стандартным – 8-10 соток, но может доходить и до 30. Все зависит от местоположения поселка и его удаленности от крупных городов. Обычно застройщики в сегменте бизнес класса предлагают жилье с:

  • Централизованными коммуникациями
  • Телефоном и интернетом
  • Асфальтированными дорогами
  • Круглосуточной охраной
  • Большой площадью домов
  • Развитой внутренней инфраструктурой

  Но главное преимущество таких домов – это использование при их возведении более дорогих и надежных строительных материалов, таких как: камень, качественное дерево или газобетонные блоки для стен и среднезаглубленная лента или плита для фундамента. Статус бизнес класса предполагает также хороший внешний вид и экологически чистую зону.

  Элит класс

  Цены на элитное жилье стартуют от 20 миллионов. Определяющим критерием в этом классе является месторасположение поселка. Он должен быть рядом с большими городами и только по скоростной трассе. Еще одно важное отличие – это количество домохозяйств. Элитные поселки всегда небольшие, зато инфраструктура у них включает все возможные элементы. Ландшафтный дизайн и хорошие дороги здесь сами собой разумеются.

Отправить сообщение

-
Разблокируйте
форму
Отправляется запрос...
Ваше сообщение успешно отправлено
окошко закроется автоматически