Теперь можно купить квартиру или земельный участок и избавиться от беготни, для этого существует возможность регистрации сделки в интернете. Электронная регистрация происходит намного быстрее, для этого требуется всего 5 дней, а не 7, как при личном обращении. Меняется и размер пошлины в этом случае, он на 30% ниже.
Существует небольшая трудность – регистрация требует использования электронно-цифровой подписи (ЭЦП), способной наделить электронные документы подлинностью и юридической силой. Для ее получения требуется обратиться в аккредитованные удостоверяющие центры. В зависимости от фирмы, которая сделает ЭЦП, цена может варьироваться в пределах 2000-4000 руб. Еще одна сложность состоит в том, что для использования цифровой подписью требуется специальное программное обеспечение.
Проведение онлайн-регистрации
Когда ЭЦП будет получена, требуется оформить заявку на портале Росреестра. Это осуществляется после заполнения анкеты, в которую включаются сведения о собственнике, объекте и прочие моменты. На втором этапе производится прикрепление нужных документов: в каждом отдельном случае используется свой перечень, который доступен на сайте Росреестра.
Далее полученная ЭЦП используется для подписания заявления, после чего гражданину приходит уведомление о необходимости уплаты пошлины любым удобным способом. Новые правила таковы, что в соответствии с ними на регистрацию прав на недвижимость требуется не более 5 дней, после чего они вносятся в ЕГРН (единый госреестр недвижимости).
Онлайн-регистрации для физических лиц: удобно ли?
В сообществе бизнесменов уже давно слало популярно регистрировать сделки с недвижимостью посредством интернета, чем среди физических лиц. Сопряжено это с тем, что это новый сервис, который не получил настолько широкого распространения в народе, как и прочие услуги госслужб. Россияне сейчас находятся на стадии освоения новых электронных технологий в области оказания подобных услуг.
Основное препятствие на данный момент для граждан – ЭЦП, она довольно дорогостоящая, поэтому нет смысла получать ее ради одной сделки. Софт, прилагаемый к ней, обладает определенными особенностями, с которыми сложно разобраться без консультаций. И к пользованию таким инструментом прибегают исключительно продвинутые граждане, которые постоянно пользуются ЭЦП при взаимодействии с разными службами. но рекомендуется обзавестись таким инструментом каждому россиянину, так как в скором времени ЭЦП будет полезна в разных ситуациях.
