Все больше и больше россиян, устав от шума и загазованности больших городов, перебираются жить в частные дома в пригородные зоны. Если вы приняли такое решение, первый вопрос, на который вам нужно дать ответ – это, что лучше, купить готовый дом или построить его с нуля. Каждый из названых вариантов, имеет свои преимущества и недостатки.
Покупка готового дома
- Пожалуй, самый привлекательный вариант – это купить дом от застройщика. Главное преимущество заключается в том, что вы сразу можете въехать в совершенно новое жилище, выбрав при этом подходящий вам вариант планировки. Как правило, стоимость участка уже будет включена в стоимость дома. А готовый пакет документов избавит вас от лишней нервотрепки. Единственный минус этого решения – это высокая цена. Однако, она может быть вполне оправдана, если учесть все остальные преимущества.
- Покупка дома на вторичном рынке – это самый непредсказуемый вариант. Здесь нет четких критериев ни по цене, ни по качеству. Главная опасность – это устаревшие коммуникации, дефекты которых можно выявить только в процессе эксплуатации. Их замена, а также ремонт старого дома, даже косметический, может стать в копеечку. И тогда выгода, полученная при покупке дома, сведется к нулю. К тому же, жить в доме с историей не каждому комфортно.
Строительство нового дома
Самому построить дом своей мечты – это отличное решение! Вы можете сами сделать планировку, выбрать качественные материалы и проконтролировать ход выполнения всех строительных работ. Здесь тоже есть несколько вариантов. Можно самому заняться всеми работами, а можно нанять подрядчика.
- Самостоятельное строительство кажется привлекательным из-за возможности контроля, однако оно связано с большими затратами вашего времени и сил. Не имея опыта в этой сфере, можно ошибиться и в выборе материалов и строительной бригады. Это приведет к еще большим финансовым затратам.
- Заключение договора с подрядчиком избавит вас от лишних хлопот. Строительная компания возьмет на себя планировку участка, разработку проекта, оформление пакета документов, строительство дома и оформление прилегающей территории. Вы сможете контролировать процесс выполнения всех работ. Таким образом, у вас будет полная возможность получить дом своей мечты. Что касается финансовых затрат, то этот вариант в итоге может получиться самым экономным. Главное выбрать надежного, проверенного подрядчика.
Прежде чем принять окончательное решение, покупать готовый дом или строить его с нуля, стоит тщательно проанализировать все варианты, оценив преимущества и недостатки каждого из них и проведя тщательные финансовые расчеты. Ведь дом – это ваша крепость на долгие годы.
